Simulateur de rentabilité locative
Remplissez les informations ci-dessous pour calculer la rentabilité de votre investissement. Les résultats se mettent à jour en temps réel.
Acquisition
EUR
%
EUR
EUR
EUR
Financement
EUR
EUR
Calculé automatiquement (coût total - apport)
%
ans
%/an
Revenus locatifs
EUR/mois
EUR/mois
%
Charges propriétaire
EUR/mois
EUR/an
EUR/an
%
EUR/an
Fiscalité
Résultats de votre simulation
Bon investissement
Rendement brut
5.40%
Rendement net
3.20%
Rendement net-net
2.50%
Cash-flow mensuel
+125 EUR
Cash-flow annuel
+1 500 EUR
Détail mensuel
Loyer effectif
855 EUR
Mensualité crédit
-1 251 EUR
Assurance emprunteur
-61 EUR
Charges copropriété
-150 EUR
Taxe foncière
-100 EUR
Assurance PNO
-17 EUR
Gestion locative
0 EUR
Provision travaux
-42 EUR
Impôts fonciers (mensualisé)
-85 EUR
Coût d'acquisition
Prix d'achat
200 000 EUR
Frais de notaire
16 000 EUR
Frais d'agence
0 EUR
Travaux
0 EUR
Frais bancaires
0 EUR
Coût total
216 000 EUR
Répartition des charges annuelles
Tableau d'amortissement (5 premières années)
| Année | Capital remboursé | Intérêts | Capital restant |
|---|